Перед каждым человеком, решающимся на приобретение собственной недвижимости, стоит сложный выбор типа недвижимости, в которой он хочет жить. Несмотря на то, что рынок жилой недвижимости предоставляет большое количество вариантов жилья, как правило, финансовые возможности потенциального покупателя позволяют ему выбирать между готовой однокомнатной квартирой и строительством загородного дома.Что лучше: купить «однушку» или построить дом? Попробуем дать ответ на этот вопрос.
Многие люди, скорее по привычке, чем по воле здравого смысла, до сих пор предпочитают небольшую однокомнатную квартиру загородному дому. Основным аргументом в пользу квартиры является то обстоятельство, что существует возможность купить уже готовую квартиру, в то время как жилой дом еще нужно построить. Однако на самом деле, разница между стоимостью квадратного метра в однокомнатной квартире среднестатистического российского города и цены одного квадратного метра в жилом доме такова, что даже если прибавить к стоимости жилого дома цену аренды помещения за несколько лет, строительство жилого дома все равно будет более выгодным.
Вторым известным заблуждением является, якобы, огромная плата за коммунальные услуги для собственников домов. Здесь необходимо отметить, что собственники жилых домов, в отличие от владельцев квартир, вообще не платят квартирную плату, осуществляя платежи только по конкретным коммунальным услугам, как, например, электричество или водоснабжение. При этом, современные методы понижения энергетических затрат, широко применяющиеся в строительстве новых домов, позволяет значительно уменьшить потери тепла, сделав отопление жилого дома доступным. Современные технологии позволяют отапливать 100-120 кв.м. в жилом доме с энергосберегающими технологиями за ту же цену, что и отопление жилой квартиры площадью 50-60 кв.м.
Как видим, нет ни одного аргумента в пользу однокомнатной квартиры по сравнению со строительством своего дома. Вместе с тем, возведение своего дома обладает целым рядом преимуществ. Это и относительно невысокая стоимость возведения, и возможность свободного выбора планировки, и наличие своего приусадебного участка, и, наконец, возможность, перестраивать и достраивать помещения в случае необходимости. Таким образом, если ваш выбор – будущее и перспективы, то строительство своего дома является однозначно приоритетным вариантом.